Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional finca** en Sencelles, Baleares, un refugio de paz y privacidad a los pies de la Serra de Tramuntana.
**Overview** Esta propiedad única ofrece un estilo de vida exclusivo en plena naturaleza, combinando la arquitectura tradicional mallorquina con influencias balinesas. Situada en una amplia parcela, disfruta de **impresionantes vistas despejadas a la montaña** y un entorno de absoluta tranquilidad.
**Interior** La vivienda principal se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un acogedor salón, comedor, cocina con personalidad, baño completo y una estancia polivalente (despacho/biblioteca). La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso a una terraza con vistas panorámicas, además de una sala de yoga/meditación.
**Features** * **481 m²** de superficie construida * Parcela de **481 m²** * **Tres apartamentos de invitados** independientes con baño privado (dos con cocina) * Estancias adicionales para taller * Aire acondicionado y **calefacción central de gasóleo** * Estufa de pellets, ventanas con doble acristalamiento * Sistema de **energía solar** y pozo propio * Establo para caballos y ducha para caballos con agua caliente * **Múltiples terrazas** para disfrutar del entorno
**Location** Ubicada en Sencelles, Baleares, esta finca ofrece una **extraordinaria ubicación** que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad. La posibilidad de adquirir un solar colindante con proyecto amplía aún más su potencial de inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional finca en Sencelles, Baleares, un refugio de paz y privacidad a los pies de la Serra de Tramuntana.
Overview Esta propiedad única ofrece un estilo de vida exclusivo en plena naturaleza, combinando la arquitectura tradicional mallorquina con influencias balinesas. Situada en una amplia parcela, disfruta de impresionantes vistas despejadas a la montaña y un entorno de absoluta tranquilidad.
Interior La vivienda principal se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un acogedor salón, comedor, cocina con personalidad, baño completo y una estancia polivalente (despacho/biblioteca). La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso a una terraza con vistas panorámicas, además de una sala de yoga/meditación.
Features
Location Ubicada en Sencelles, Baleares, esta finca ofrece una extraordinaria ubicación que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad. La posibilidad de adquirir un solar colindante con proyecto amplía aún más su potencial de inversión.