Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Franzensbrückenstraße 6, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten **Zwei-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Leopoldstadt, Wien. Die Wohnung bietet auf **78 m²** Wohnfläche ein stilvolles und voll ausgestattetes Zuhause, ideal für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
**Überblick** Diese liebevoll eingerichtete Wohnung ist Teil des Blueground-Angebots und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist perfekt für alle, die eine möblierte Unterkunft suchen, ohne auf die Vorteile eines vergleichbaren Preises wie bei unmöblierten Wohnungen verzichten zu müssen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), eine voll ausgestattete Küche und ein durchdacht gestaltetes Wohnambiente. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sind ebenfalls vorhanden, um Ihnen Unterhaltung zu bieten.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere sind nach Absprache erlaubt (mit Einschränkungen) * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Leopoldstadt in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser charmanten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Leopoldstadt, Wien. Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche ein stilvolles und voll ausgestattetes Zuhause, ideal für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
Überblick Diese liebevoll eingerichtete Wohnung ist Teil des Blueground-Angebots und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist perfekt für alle, die eine möblierte Unterkunft suchen, ohne auf die Vorteile eines vergleichbaren Preises wie bei unmöblierten Wohnungen verzichten zu müssen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), eine voll ausgestattete Küche und ein durchdacht gestaltetes Wohnambiente. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sind ebenfalls vorhanden, um Ihnen Unterhaltung zu bieten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Leopoldstadt in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.