Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Canettistraße 4, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Wien Favoriten, das modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht vom Balkon verbindet. Die Wohnung ist **voll möbliert und sofort bezugsfertig**, ideal für alle, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung suchen.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und einer modernen Einrichtung. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Entspannen Sie im charmanten Wohnzimmer, das mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet ist, oder ruhen Sie sich im Schlafzimmer auf einer hochwertigen Matratze aus.
**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Barrierefrei zugänglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien Favoriten, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Annehmlichkeiten bietet. Genießen Sie den Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus. Bitte beachten Sie, dass die zentrale Lage gelegentlich zu Umgebungsgeräuschen führen kann. Parkmöglichkeiten sind über eine Anwohnerparkgenehmigung verfügbar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 23. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Wien Favoriten, das modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht vom Balkon verbindet. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, ideal für alle, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung suchen.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und einer modernen Einrichtung. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Entspannen Sie im charmanten Wohnzimmer, das mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet ist, oder ruhen Sie sich im Schlafzimmer auf einer hochwertigen Matratze aus.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien Favoriten, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und städtische Annehmlichkeiten bietet. Genießen Sie den Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus. Bitte beachten Sie, dass die zentrale Lage gelegentlich zu Umgebungsgeräuschen führen kann. Parkmöglichkeiten sind über eine Anwohnerparkgenehmigung verfügbar.