Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Braunspergengasse 4, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Favoriten. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** bietet diese möblierte Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil des Blueground-Angebots und kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität. Sie ist ideal für alle, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen, um sofort in Wien zu leben. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend und bietet einen schönen Blick auf die Stadt vom Balkon.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm breit) und ein stilvolles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** - Möbliert mit hochwertigen Möbeln - Balkon mit Stadtblick - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - **Kostenloses WLAN** - Blueground App für Kundenservice und Anfragen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Favoriten, einem dynamischen Bezirk Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiener Bezirk Favoriten. Mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet diese möblierte Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Diese Wohnung ist Teil des Blueground-Angebots und kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität. Sie ist ideal für alle, die nach einer schlüsselfertigen Lösung suchen, um sofort in Wien zu leben. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend und bietet einen schönen Blick auf die Stadt vom Balkon.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm breit) und ein stilvolles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Favoriten, einem dynamischen Bezirk Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.