Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Wien zu verkaufen!

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk, die auf **84,6 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zentral begehbaren Zimmern**, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die separate Küche ist ideal, um kulinarische Kreationen zu zaubern, ohne dass Gäste den Kochbereich einsehen müssen. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für Helligkeit und Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * Personenlift vorhanden * Zentral begehbare Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad * Großes Kellerabteil (ca. 6,3 m²) * **Top Verkehrsanbindung** (U-Bahn in 3 Gehminuten)

Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der auch das Kellergeschoss erschließt. Die zentrale Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme, während der dekorative Ofen im Wohnzimmer eine zusätzliche gemütliche Note verleiht.

Die Lage im pulsierenden 10. Bezirk Wiens bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu einem **Kaufpreis von 297.000 EUR** zu erwerben. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadtlage!