Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn - Pohled na nemovitost 1 z 2

Attraktive Kapitalanlage: Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn

Linzerstraße 28, Bezirk Braunau, Republik Österreich

150 360 €
4 000 €/m²
1
pokoje
37.59
1
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 8.75 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Diese charmante Anlegerwohnung in Braunau am Inn stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Renditen abzielen. Sie wurde umfassend renoviert und saniert und befindet sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie ist ab Frühjahr 2027 bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als langfristige Wertanlage.

**Innenbereich** Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung auf ca. **37,59 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter.

**Ausstattung** * Umfassend renoviert und saniert * Moderne, zeitgemäße Ausstattung * Beziehbar ab Frühjahr 2027 * Zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage in Braunau am Inn, Oberösterreich. Diese attraktive Positionierung gewährleistet eine hohe Nachfrage am Mietmarkt und sichert somit das Potenzial für stabile Mieteinnahmen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(8.75 m²)
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

72
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 7 měsíci · 11 zobrazení

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

609 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

150 360 €· 4 000 €/m²9. 2. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN150 360 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci