Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Gartengasse 10, Heiligenkreuz im Lafnitztal, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen im Apartment 3 der Arkade, Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Burgenlandes. Dieses stilvolle und **vollmöblierte Apartment** mit einer Wohnfläche von **46 m²** befindet sich in ruhiger Umgebung und ist ideal für langfristige Vermietung an Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über sämtliche modernen Geräte wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Entspannung finden Sie im gemütlichen Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sofa.
**Ausstattungshighlights:** * **Vollmöbliert** für sofortiges Wohlbefinden * **Separate Küche** mit hochwertigen Geräten * **Carport** direkt am Apartment * Zusätzlicher **Abstellraum** vorhanden * Zugang zu einem **weitläufigen Garten** zur Erholung
Die Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten, Strom wird separat abgerechnet. Haustiere sind in diesem Apartment leider nicht gestattet.
**Lage:** Die Arkade bietet die perfekte Mischung aus **ländlicher Idylle** und guter Anbindung, eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlands. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Anfragen und Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen im Apartment 3 der Arkade, Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Burgenlandes. Dieses stilvolle und vollmöblierte Apartment mit einer Wohnfläche von 46 m² befindet sich in ruhiger Umgebung und ist ideal für langfristige Vermietung an Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über sämtliche modernen Geräte wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Entspannung finden Sie im gemütlichen Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sofa.
Ausstattungshighlights:
Die Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten, Strom wird separat abgerechnet. Haustiere sind in diesem Apartment leider nicht gestattet.
Lage: Die Arkade bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlands. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Anfragen und Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.