Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Gartengasse 10, Heiligenkreuz im Lafnitztal, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
**Herzlich willkommen in der Arkade - Apartment 6**
Ihr neues Zuhause im **Burgenland**, stilvoll und in ruhiger Umgebung gelegen!
Das **Apartment 6** in der **Arkade** erstreckt sich über 43 **m²**, ist ebenerdig und bietet eine elegante, vollmöblierte Ausstattung – ideal für langfristige Vermietung an **Naturliebhaber** und **Ruhesuchende**.
**Ausstattung und Highlights:**
- **Vollausgestattete Küche**: inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. - **Schlaf- und Wohnbereich**: ein separates Schlafzimmer und ein einladender Wohnbereich mit Flachbild-TV und gemütlichem Sofa für entspannte Stunden. - **Carport** für ein Fahrzeug direkt am Apartment. - Abstellraum vorhanden
Der **weitläufige Garten** lädt zur Erholung ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
**Miete**: **Betriebskosten** sind im Preis enthalten, **Strom** wird separat abgerechnet.
**Lage**: Die **Arkade** bietet die perfekte Mischung aus **Rückzug** und **Anbindung** inmitten der malerischen **Landschaft des Burgenlands**.
Tiere nicht erlaubt.
**Anfragen** und **Besichtigungen** jederzeit möglich – lassen Sie sich begeistern!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Herzlich willkommen in der Arkade - Apartment 6
Ihr neues Zuhause im Burgenland, stilvoll und in ruhiger Umgebung gelegen!
Das Apartment 6 in der Arkade erstreckt sich über 43 m², ist ebenerdig und bietet eine elegante, vollmöblierte Ausstattung – ideal für langfristige Vermietung an Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ausstattung und Highlights:
Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Miete: Betriebskosten sind im Preis enthalten, Strom wird separat abgerechnet.
Lage: Die Arkade bietet die perfekte Mischung aus Rückzug und Anbindung inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlands.
Tiere nicht erlaubt.
Anfragen und Besichtigungen jederzeit möglich – lassen Sie sich begeistern!