Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Ris, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso apartamento** situado en una **urbanización privada** a solo **150 metros de la playa de Ris**, en la codiciada costa cántabra de Noja. Ideal como **vivienda habitual, segunda residencia o inversión**, esta propiedad combina comodidad y una ubicación privilegiada.
El interior cuenta con **dos dormitorios dobles** y un baño completo equipado con bañera. La cocina, **completamente equipada**, se abre a un agradable salón-comedor, creando un espacio diáfano y funcional perfecto para el día a día y el entretenimiento.
Disfrute de acceso directo a una **terraza orientada al suroeste**, ideal para aprovechar la luz natural y contemplar los atardeceres. La vivienda se beneficia de **garaje cerrado incluido en el precio**.
La urbanización ofrece **excelentes zonas comunes**: amplias zonas verdes, piscinas, parque infantil y pista de tenis, garantizando ocio y seguridad. Su proximidad a la playa y a las marismas, junto con el entorno natural, hacen de esta propiedad una oportunidad única en la costa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este luminoso apartamento situado en una urbanización privada a solo 150 metros de la playa de Ris, en la codiciada costa cántabra de Noja. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad combina comodidad y una ubicación privilegiada.
El interior cuenta con dos dormitorios dobles y un baño completo equipado con bañera. La cocina, completamente equipada, se abre a un agradable salón-comedor, creando un espacio diáfano y funcional perfecto para el día a día y el entretenimiento.
Disfrute de acceso directo a una terraza orientada al suroeste, ideal para aprovechar la luz natural y contemplar los atardeceres. La vivienda se beneficia de garaje cerrado incluido en el precio.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes: amplias zonas verdes, piscinas, parque infantil y pista de tenis, garantizando ocio y seguridad. Su proximidad a la playa y a las marismas, junto con el entorno natural, hacen de esta propiedad una oportunidad única en la costa.