Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktive Anlegerwohnung in Innsbruck: Sofortige Rendite! - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Attraktive Anlegerwohnung in Innsbruck: Sofortige Rendite!

Südtirolerplatz 1, Innsbruck, Republik Österreich

149 000 €
4 589 €/m²
1
pokoje
32.47
m²
5
podlaží
Immobilien Schwab Franz
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Více v Innsbruck

457 dalších v Innsbruck →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1952
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung am Südtiroler Platz in Innsbruck bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift oder Treppenhaus erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **32,47 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist clever aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-Schlafbereich mit einer praktischen Kochnische sowie ein Badezimmer mit WC. Sie wird als vermietetes Objekt verkauft, mit einem aktuellen Mietvertrag bis zum 28.02.2029 zu einer Miete von € 780,- inklusive Betriebs- und Heizkosten.

**Ausstattung** * Ca. **32,47 m²** Wohnfläche * Befristet vermietet bis **28.02.2029** * Monatliche Mieteinnahmen: **€ 780,-** (inkl. Betriebskosten) * Monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklagen): **€ 301,97** * Lift im Gebäude vorhanden

**Lage** Die zentrale Lage am Südtiroler Platz in Innsbruck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 5 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

604 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

149 000 €· 4 589 €/m²27. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN149 000 €
Immobilien Schwab Franz

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci