Skip to main content
Luxuriöse Gartenwohnung am Leopoldskroner Weiher in Salzburg - Pohled na nemovitost 1 z 23

Luxuriöse Gartenwohnung am Leopoldskroner Weiher in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

590 400 €
7 768 €/m²
2
pokoje
76
0/1
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2014
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal

Popis

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, direkt am Leopoldskroner Weiher, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **76 m² Wohnfläche** und einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Oase. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit absoluter Ruhe und Privatsphäre.

**Interieur:*** Freuen Sie sich auf eine **hochwertige Einbauküche** mit Miele-Geräten und ein elegantes Badezimmer mit Feinsteinzeug. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich über eine Hebe-Schiebetüre nahtlos zur Terrasse und dem Garten.

**Ausstattung:*** * Ca. **72 m² privater Garten** mit Sichtschutz * Private Terrasse * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Elegantes Badezimmer * Gemeinschaftlicher Fitnessraum * Dachterrasse mit Bergpanorama

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohngegend** Salzburgs, die durch ihre idyllische Lage am Leopoldskroner Weiher besticht. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt profitieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(72 m²)
Sklep(8 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

2 393 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

590 400 €· 7 768 €/m²1. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN590 400 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci