Stilvolles Altbau-Juwel in Wien: Kernsaniert mit Lift!

Erleben Sie Wohnkultur neu in diesem **exklusiven Sanierungsprojekt** in der begehrten Bräuhausgasse 73. Das historische Zinshaus wird **kernsaniert** und erhält einen **neuen Lift**, während sämtliche **Steigleitungen erneuert** werden. Die allgemeinen Bereiche des Hauses werden **hochwertig aufgewertet**, und jede Wohnung profitiert von einem **eigenen Kellerabteil**.

Die angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht auf **ca. 51 m²** durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern**. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten Komfort. **Eichenparkett im Fischgrätmuster**, stilvolle Flügeltüren und ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

**Übersicht:*** * **Lage:** Wien, Margareten * **Typ:** Altbauwohnung, kernsaniert * **Zimmer:** 2 * **Fläche:** ca. 51 m² * **Etage:** 1. OG

**Ausstattung:*** * Hochwertiger Eichenparkett (Fischgrät) * Stilvolle Flügeltüren * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Eigenes Kellerabteil * Neuer Lift im Haus * Erneuerte Steigleitungen

**Besonderheiten:*** * Kombination aus Altbau-Charme und Neuzustand * Hochwertige Materialauswahl * Zentrale Lage

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien-Margareten, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.