Komfortables Wohnen mit Balkon im 3. Liftstock in Wien

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem **Baujahr 1997** in der beliebten Troststraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen gemütlichen Balkon mit angenehmer Freifläche.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zum 3. Stock erleichtert.

**Innenbereich** Besonders hervorzuheben sind die kürzlich modernisierten Sanitärräume: **Bad und WC wurden bereits erneuert** und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand. Ein weiteres Highlight stellt das Schlafzimmer mit eigenem **Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank)** dar, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht.

**Ausstattung** - Helle Wohnräume - Gemütlicher Balkon - Modernisiertes Badezimmer - Separates, modernisiertes WC - Praktischer Schrankraum - Lift im Haus

**Lage** Die Troststraße im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.