Priestranný mezonet 4+kk s balkónom v Trenčíne

Predstavujeme Vám na predaj **4-izbový mezonetový byt** s balkónom, situovaný v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, na ulici Halalovka. Tento tehlový byt s úžitkovou plochou **87 m²** sa nachádza na **3. a 4. poschodí** bytového domu postaveného v roku 1993, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, novej strechy a balkónov.

Byt prešiel v roku 2014 **rozsiahlou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňala bytové jadro, kuchyňu, okná a novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni. Dispozične je byt rozdelený na dennú a nočnú časť. V spodnej časti nájdete vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchynskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou tejto časti je aj praktická komora, šatník a samostatné WC. Z kuchyne je vstup na **balkón**.

Na hornom podlaží sa nachádzajú tri spálne – dve detské izby (jedna s francúzskym oknom) a hlavná spálňa. Na tomto poschodí je tiež chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V celom byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na WC dlažba. Všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom a v byte sú merače tepla. K bytu prislúcha aj pivnica. Spoločná chodba na poschodí s dvoma bytmi ponúka vstup na **veľký spoločný balkón**.

Bytový dom je zateplený, má novú strechu a balkóny, a disponuje elektrickým vrátnikom. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálne plynovým kotlom. Byt má **energetický certifikát triedy B**. Parkovanie je verejné. Lokalita sídliska Juh poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť lesoparku Brezina, čo zaručuje príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou.