Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stadt-Nähe - Pohled na nemovitost 1 z 5

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stadt-Nähe

Anthering, Republik Österreich

269 000 €
5 290 €/m²
2
pokoje
50.85
1/3
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 12.61 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Freiraum Anthering, wo Naturerlebnis und Stadtnähe perfekt harmonieren. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohnungen im Baurechtseigentum für 100 Jahre**, ideal für Familien, Paare und Singles, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, aber dennoch die Nähe zur Urbanität schätzen.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **2 Zimmer** und einen großzügigen, sonnigen Balkon mit **ca. 13 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **ca. 50,85 m²** und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * 17 Wohnungen im Baurechtseigentum (100 Jahre) * Sonnige Balkonfläche von ca. 13 m² * Hochwertige Ausstattung * Ruhige Lage in Anthering * Nähe zur Salzburger Innenstadt * **2 Tiefgaragenstellplätze inklusive** (Wert: EUR 50.000,-)

Die Wohnung befindet sich in Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt. Diese Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer städtischen Anbindung. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und erreichen Sie gleichzeitig bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(12.61 m²)
Sklep(5.29 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

19
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

23
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

27
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 5 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 090 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

269 000 €· 5 290 €/m²2. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN269 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci