Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Niccolò Piccinni, Firenze, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel tranquillo e ben servito quartiere Castello Sodo Sestese di Firenze, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale di **78 mq**, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al **secondo piano con ascensore**, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e confortevole.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno con un **angolo cottura a vista**, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali con accesso diretto da una delle camere, garantendo privacy e comodità.
Gli esterni includono un piacevole balcone e una **terrazza verandata di circa 10 mq**, che offre uno spazio esterno silenzioso e riservato con affacci interni. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, con particolare attenzione ai **nuovi infissi in PVC a taglio termico**, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.
Situato in una zona residenziale ricercata, l'appartamento gode di un contesto sereno pur rimanendo **ben collegato** con i servizi e il centro di Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel tranquillo e ben servito quartiere Castello Sodo Sestese di Firenze, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale di 78 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e confortevole.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno con un angolo cottura a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali con accesso diretto da una delle camere, garantendo privacy e comodità.
Gli esterni includono un piacevole balcone e una terrazza verandata di circa 10 mq, che offre uno spazio esterno silenzioso e riservato con affacci interni. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, con particolare attenzione ai nuovi infissi in PVC a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.
Situato in una zona residenziale ricercata, l'appartamento gode di un contesto sereno pur rimanendo ben collegato con i servizi e il centro di Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica.