Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Regina Isabella, Lecce, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel vibrante cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge questo **esclusivo appartamento di circa 100 mq**, una vera gemma immobiliare.
**Recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate**, l'immobile si posiziona all'ultimo piano di un affascinante edificio storico, servito da ascensore. Viene proposto **completamente arredato**, rappresentando un'opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento sicuro da mettere a reddito.
L'interno vanta una distribuzione funzionale e armoniosa, pensata per massimizzare comfort e luminosità. Le finiture di alta qualità e il design curato nei minimi dettagli rendono ogni ambiente accogliente e di pregio.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di circa 100 mq * Ultimo piano con ascensore * Ristrutturato con materiali di pregio * Completamente arredato * Posizione strategica nel centro storico
La posizione è semplicemente invidiabile: immerso tra le eleganti vie dello shopping e i monumenti più iconici di Lecce, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, pur garantendo la tranquillità di una residenza esclusiva. Un'occasione da non perdere per vivere appieno la magia di Lecce.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel vibrante cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Duomo, sorge questo esclusivo appartamento di circa 100 mq, una vera gemma immobiliare.
Recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate, l'immobile si posiziona all'ultimo piano di un affascinante edificio storico, servito da ascensore. Viene proposto completamente arredato, rappresentando un'opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento sicuro da mettere a reddito.
L'interno vanta una distribuzione funzionale e armoniosa, pensata per massimizzare comfort e luminosità. Le finiture di alta qualità e il design curato nei minimi dettagli rendono ogni ambiente accogliente e di pregio.
Caratteristiche principali:
La posizione è semplicemente invidiabile: immerso tra le eleganti vie dello shopping e i monumenti più iconici di Lecce, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, pur garantendo la tranquillità di una residenza esclusiva. Un'occasione da non perdere per vivere appieno la magia di Lecce.