Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bystřany, okres Teplice, Bystřany, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **novostavbu chaty** o zastavěné ploše 41 m² s rozlehlým pozemkem 405 m² v malebné a vyhledávané lokalitě Na Lišce v obci Bystřany.
**Přehled:** Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s **nádhernými výhledy** do okolní krajiny, nedaleko dominanty hradu Doubravka. Chata je nově postavena a nabízí **skvělý základ** pro realizaci vašich představ o rekreačním bydlení či víkendových únikách z města.
**Interiér:** Chata je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí. Přestože je v původním stavu k dokončení, je již přivedena **elektřina** a na zahradu je zavedena sezónní voda, což usnadňuje další úpravy a budoucí užívání.
**Vybavení a zahrada:** * Nově postavená chata připravená k dokončení dle vašich představ * Rozsáhlý pozemek o velikosti 405 m² s potenciálem pro zahradničení či relaxaci * Přivedena elektřina do chaty * Sezónní voda na pozemku * **Klidná a žádaná lokalita** s panoramatickými výhledy
**Lokalita:** Chata se nachází v atraktivní lokalitě Na Lišce v Bystřanech, Ústecký kraj. Místo je známé svou atmosférou klidu a krásnými výhledy, v těsné blízkosti hradu Doubravka. Je to ideální místo pro **odpočinek** a únik od každodenního shonu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji novostavbu chaty o zastavěné ploše 41 m² s rozlehlým pozemkem 405 m² v malebné a vyhledávané lokalitě Na Lišce v obci Bystřany.
Přehled: Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s nádhernými výhledy do okolní krajiny, nedaleko dominanty hradu Doubravka. Chata je nově postavena a nabízí skvělý základ pro realizaci vašich představ o rekreačním bydlení či víkendových únikách z města.
Interiér: Chata je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí. Přestože je v původním stavu k dokončení, je již přivedena elektřina a na zahradu je zavedena sezónní voda, což usnadňuje další úpravy a budoucí užívání.
Vybavení a zahrada:
Lokalita: Chata se nachází v atraktivní lokalitě Na Lišce v Bystřanech, Ústecký kraj. Místo je známé svou atmosférou klidu a krásnými výhledy, v těsné blízkosti hradu Doubravka. Je to ideální místo pro odpočinek a únik od každodenního shonu.