Nowoczesny segment skrajny 4+kk w doskonałej lokalizacji!

Odkryj ten **nowoczesny segment skrajny** o powierzchni **88 m²**, położony w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Segment znajduje się na **zamkniętym osiedlu**, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

**Wnętrze** segmentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Układ pomieszczeń 4+kk oferuje przestronne i jasne wnętrza, idealne dla rodziny. Wysoki standard wykończenia i zastosowanie najlepszych materiałów gwarantują niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. W całym domu rozprowadzone są instalacje: elektryczna, hydrauliczna, alarmowa, a także internetowa i TV w pokojach.

**Cechy nieruchomości:** * **Nowoczesna architektura** z dużymi przeszkleniami. * **Pompa ciepła** i **ogrzewanie podłogowe** na całym parterze i piętrze. * **Okna trzyszybowe** Salamander z drzwiami tarasowymi HS. * **Ocieplenie** ścian nośnych Porotherm o grubości **20 cm** styropianem grafitowym. * **Ogród** zapewniający intymność. * Przygotowanie instalacji pod **panele fotowoltaiczne**. * Możliwość montażu klimatyzacji za dodatkową opłatą.

**Lokalizacja:** Segment położony jest w dobrze skomunikowanej części Szczecina, w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Zamknięte osiedle z oświetloną drogą wewnętrzną z kostki betonowej zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2% do Urzędu Skarbowego.