Jasne, dwupokojowe mieszkanie w centrum Malborka z windą!

Doskonale zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **40,60 m²** w Malborku, idealne dla singla, rodziny lub jako inwestycja. Położone na **XI piętrze** w bloku z dwiema windami, co zapewnia komfort i dostępność.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne, z oknami wychodzącymi na zachód. Składa się z funkcjonalnego salonu z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **1,90 m²**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **40,60 m²** * Piętro: **XI** (w bloku z dwiema windami) * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** i piwnica (**1,90 m²**) * Opłaty miesięczne: **789 zł** (w tym woda, ogrzewanie, śmieci) * Okna: strona zachodnia, zapewniające słońce * Dodatkowe udogodnienia: monitoring w budynku * Stan prawny: **własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą**

Budynek jest zadbany, z czystą klatką schodową zabezpieczoną domofonem cyfrowym. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, przychodnia, przystanki autobusowe, dworzec PKP, sklepy (Biedronka, Kaufland), apteka, poczta, plac zabaw, kościół oraz Park Miejski. Bliskość Rynku Miejskiego i centrum handlowego dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy, z potencjalnym dochodem miesięcznym w wysokości **1400-1600 zł**.