Luksusowa willa z basenem w prestiżowej lokalizacji Łodzi

Ekskluzywna, parterowa willa o powierzchni **247,94 m²** znajduje się w najbardziej prestiżowej części Łodzi, na zamkniętym osiedlu przy ulicy Wycieczkowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni **1309 m²** z pięknie zaaranżowanym ogrodem, zapewniającym komfort i relaks.

**WNĘTRZE** Willa została wykończona z użyciem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal. Projektanci zadbali o brak progów, co czyni ją idealną dla osób z ograniczeniami ruchowymi. W bryle budynku znajduje się **garaż na dwa samochody**. Układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę dzienną z otwartym salonem połączonym z jadalnią i kuchnią (**66 m²**) oraz wyjściem na taras, a także strefę prywatną z luksusową sypialnią główną (master bedroom) z garderobą i miejscem na saunę, dwiema dodatkowymi sypialniami oraz łazienką z pralnią.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Nieruchomość wyposażono w nowoczesne rozwiązania technologiczne, zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania: * **Wydajna instalacja fotowoltaiczna (9,75 kWh)** * System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) * Nowoczesny, oszczędny dwufunkcyjny piec gazowy * Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją strefową * **Basen z podgrzewaniem** * System automatycznego nawadniania ogrodu i robot koszący

**OGROD I OKOLICA** Zjawiskowo zaaranżowana działka z ogrodem oferuje liczne nasadzenia, fontannę i designerskie oświetlenie, tworząc magiczny klimat po zmroku. Przestronny taras z zewnętrznym kominkiem stanowi idealne miejsce do spotkań. Osiedle przy ulicy Wycieczkowej to synonim luksusu, bezpieczeństwa i prywatności, z całodobową ochroną i monitoringiem. Mieszkańcy mają do dyspozycji tereny wspólne, w tym kort tenisowy i plac zabaw. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Łagiewnickiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia doskonały dojazd do centrum miasta.