Nowoczesny dom 5+kk w spokojnej okolicy Janowa!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni **132,16 m²**, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Janów, w powiecie zgierskim.

**Przegląd nieruchomości** Dom, zaprojektowany przez renomowaną firmę Archon (projekt Dom w Trzcinnikach), oferuje przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń **5+kk**. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni **400 m²**, z ekspozycją stref dziennych i tarasowych od strony południowej i zachodniej. Położenie w cichej, zalesionej okolicy zapewnia spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując dogodny dojazd do Łodzi (13 km do centrum). Inwestycja realizowana jest przez dewelopera, co oznacza zakup bez dodatkowej prowizji.

**Wnętrze i standard wykończenia** Dom sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Budynek wzniesiony został z pustaka ceramicznego, z ławami fundamentowymi wylewanymi i murowanymi z bloczka betonowego. Grubość ocieplenia ścian wynosi **20 cm styropianu**, a dach pokryty jest blachą. Okna są trzyszybowe, z możliwością wyboru koloru stolarki. Wewnątrz znajdują się tynki gipsowe Knauf Diamant oraz wylewki cementowe lub anhydrytowe (opcja). Standard obejmuje również drzwi wejściowe Gerda i blaszane parapety.

**Funkcje i udogodnienia** * **Ogrzewanie podłogowe** z kotłownią gazową (opcja za dopłatą: pompa ciepła). * Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. * Możliwość indywidualnego rozmieszczenia instalacji hydraulicznej i elektrycznej. * Opcjonalnie możliwość montażu instalacji klimatyzacyjnej oraz odkurzacza centralnego. * **Dobry dojazd** do Łodzi, Zgierza oraz autostrad A1/A2. * W pobliżu przystanek kolei aglomeracyjnej (1,5 km), przystanek autobusowy (100 m) oraz sklep (100 m).

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Janowie, w województwie łódzkim, w sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego (2 km). Lokalizacja ta stanowi idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Termin realizacji inwestycji przewidziany jest na **IV kwartał 2026 roku**.