Будинок у Пьотркувичах з НОВОЮ ціною!

Це опція:

**- для великої родини,**

- **для двох родин,**

- **для механіка, який окрім будинку шукає місце для свого бізнесу,**

**- для підприємливого подружжя, яке веде свої бізнеси.**

Предметом пропозиції є нерухомість, розташована в місцевості Пьотрковичі, в громаді Тухов.

**Ви шукаєте будинок з видом?**

Це саме та пропозиція для Вас.

Первісний зразок будинку походив з 60-х років, який двічі було розширено.

Будинок **збудований у традиційній технології.**

Будівля з **загальною площею: 357,71 м2.**

Корисна площа **: 226,73 м2.**

**Будівля складається з трьох поверхів:**

- підвалу під всією площею будинку,

- першого поверху,

- та горища з часткою горищного простору.

Підвал це:

- **6 господарських приміщень (в тому числі одне з виходом у сад),**

**- котельня на вугільний котел,**

**- котельня на газовий котел,**

**- погріб для палива,**

**- коридор,**

**- сходова клітка.**

**До цього часу будівлею мешкали 3 родини.**

**Перший поверх мешкали 2 родини.**

На першому поверсі знаходиться:

**- вітроходо,**

**- коридор,** як спільна частина, яка веде до 3 квартир,

**- Квартира № 1:**

**- кухня,**

**- 3 прохідні кімнати**(в тому числі 2 мають вихід на терасу),

**- ванна кімната,**

**- передпокій,**

**- Квартира № 2:**

**- кімната,**

**- кухня,**

**- ванна кімната.**

**Поверх це:**

**- Квартира № 3:**

**- кухня,**

**- ванна кімната,**

**- 2 кімнати**(які мають вихід на балкон)**,**

**- гардеробна,**

**- коридор, з якого є вихід на горище.**

**Квартири № 2 та № 3 готові до заселення.**

**Квартира № 1 потребує ремонту.**

**У всьому будинку**була замінена **система опалення.**

Будинок може бути опалюваним як **газовим котлом, так і вугільним котлом.**

Будівля підключена **до міської мережі, а також до власної свердловини та септика.**

У вікнах **ПВХ рами.**

Будинок утеплений.

Будинок продається з повним обладнанням, представленим на фотографіях.

На ділянці, окрім будинку, знаходиться **господарська будівля та гаражі.**

Це єдина конструкція. У підвалі курник, а на нульовому рівні "майданчик" та місце для зберігання сіна або соломи.

З "майданчика" проходи до 3 гаражів, два з них мають приміщення ідеальні, наприклад, для зберігання шин.

Загальна площа гаражів та господарської будівлі становить **213,94 м2.**

Як **гаражні ворота, так і в'їзна брама на подвір'я мають автоматичні механізми для відкривання**, що полегшує користування.

До нерухомості **належить ділянка площею 1,3775 га.**

Огорожена територія становить **21,49 ар.**

**Решта частина, тобто 1,1697 га не огороджена.**

**MPZP** визначає призначення ділянки як **територія під односімейну забудову з дозволом на послугу як 30% площі будівлі.**

Припущення плану:

- забудова не може перевищувати 3 поверхів, включаючи мансардний поверх (не більше 12 м),

- територія під забудову становить 60% площі ділянки,

- максимальний коефіцієнт інтенсивності становить 0,6.

- застосування в реконструйованих та новобудовах житлових будинках похилих дахів від 30-45 градусів, у симетричному розташуванні,

- для будівель, відмінних від житлових, двосхилий або багатосхилий дах з нахилом до 55 градусів, не перевищуючи 1 поверх і висоту 3 м до карниза даху, допускається односхилий або плоский дах.

**Як з ділянки, так і з просторого тераси та балкону відкривається вид на сусідні пагорби.**

На зміну погоді можна милуватися горами звідси.

**Сусідство з нерухомістю - це односімейне житло.**

Під'їзд до ділянки **з громадської асфальтованої дороги.**

**Будинок знаходиться:**

**- 400 м від магазину,**

**- 600 м від початкової школи та церкви,**

**- 2,6 км від зупинки громадського транспорту.**

**- 6,6 км до Тухова,**

**- 15 км до Тарнова.**

**Перевагою цієї нерухомості є дуже гарне сполучення як з Туховом, так і з Тарновом.**

**Просторі гаражі - це шанс для механіків,** які хочуть мати своє робоче місце поблизу дому.

**Великий будинок може бути місцем для кількох родин** або ж **поєднанням будинку та офісу компанії.**

Для людей, які люблять кілька рівнів виду, це ідеальний варіант, тому що **вид захоплює дух.**

Нова ціна - 690 000 PLN

Запрошую до контакту та на перегляд.

Інформація щодо опису нерухомості надана власником, має виключно інформаційний характер і може підлягати оновленню.