Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Odkryj wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Starej Sadyby, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części warszawskiego Mokotowa. Oferta obejmuje **połowę bliźniaka o powierzchni 279 m²** z rozpoczętym procesem pozwolenia na rozbudowę, stwarzając niepowtarzalną szansę na stworzenie dużej, prywatnej rezydencji z ogrodem.
Projekt rozbudowy, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną WXCA, zakłada stworzenie nowoczesnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w tym **wewnętrznej windy**, co znacząco podnosi standard i funkcjonalność przyszłej rezydencji. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego mieszkania.
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Możliwość stworzenia niezależnej rezydencji * Możliwość zakupu drugiej części bliźniaka (266 m²) * Rozpoczęta rozbudowa i planowana winda * Prestiżowa lokalizacja Stara Sadyba / Mokotów * Duży potencjał inwestycyjny * Cicha i zielona okolica * Bliskość centrum Warszawy i szkół międzynarodowych
Nieruchomość znajduje się w kameralnej części historycznego Miasta Ogrodu, znanego z eleganckiej zabudowy willowej, bezpieczeństwa i bliskości renomowanych szkół międzynarodowych (brytyjskiej, francuskiej, niemieckiej i amerykańskiej). To idealna propozycja dla klienta premium lub inwestora poszukującego wyjątkowego projektu rezydencjalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 15 переглядів
Оновлено 6 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciOdkryj wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Starej Sadyby, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części warszawskiego Mokotowa. Oferta obejmuje połowę bliźniaka o powierzchni 279 m² z rozpoczętym procesem pozwolenia na rozbudowę, stwarzając niepowtarzalną szansę na stworzenie dużej, prywatnej rezydencji z ogrodem.
Projekt rozbudowy, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną WXCA, zakłada stworzenie nowoczesnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w tym wewnętrznej windy, co znacząco podnosi standard i funkcjonalność przyszłej rezydencji. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego mieszkania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość znajduje się w kameralnej części historycznego Miasta Ogrodu, znanego z eleganckiej zabudowy willowej, bezpieczeństwa i bliskości renomowanych szkół międzynarodowych (brytyjskiej, francuskiej, niemieckiej i amerykańskiej). To idealna propozycja dla klienta premium lub inwestora poszukującego wyjątkowego projektu rezydencjalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.
