Casa de campo con terreno rústico en Valencia de Alcántara

Descubre esta **magnífica vivienda unifamiliar de 164 m²** ubicada en el casco urbano de Valencia de Alcántara, Extremadura. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a su medida o una inversión con gran potencial turístico, esta propiedad ofrece la **combinación perfecta de vida rural y comodidades urbanas**, garantizando privacidad y tranquilidad al no tener terrenos privados colindantes.

La casa se distribuye en dos plantas. La planta principal, con acceso directo desde la calle, cuenta con un salón con chimenea, cocina, baño completo y **dos amplias habitaciones dobles**. Destaca su fantástica terraza con vistas despejadas al río, un espacio perfecto para el relax. La planta inferior presenta un espacio con mucha personalidad, incluyendo un cuarto de matanza tradicional con chimenea, una habitación adicional y un patio anexo.

**Características destacadas:** * Superficie total de la vivienda: **164 m²** * Calificación de terreno urbano, agilizando trámites de licencia. * **Terraza con vistas despejadas** al río. * Espacio versátil para adaptar a tus necesidades. * **Sin vecinos colindantes**, máxima intimidad.

**Oasis Privado: Terreno Rústico Anexo (3.231 m²)** El verdadero tesoro de esta propiedad es su espectacular terreno rústico de **3.231 m²**, un espacio totalmente equipado para disfrutar de la naturaleza y el autoabastecimiento. Cuenta con **2 pozos** (artesanal y de sondeo), alberca y huerto con sistema de riego funcional. Dispone de zona de comedor exterior con barbacoa, área infantil, gallinero, corral y leñero. La finca está poblada por varios árboles frutales, incluyendo **5 olivos centenarios**.

**Ubicación:** Situada en Valencia de Alcántara (Cáceres), esta propiedad combina una ubicación excepcional dentro del pueblo con la paz y el espacio de una finca rústica. Su potencial es infinito, siendo ideal como primera o segunda residencia familiar o como proyecto de turismo rural en un entorno natural envidiable.