Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre esta espaciosa casa de **cinco habitaciones** y **140 m²** ubicada en una zona privilegiada de Dos Hermanas, ideal tanto para familias como para inversores.
Esta propiedad de dos plantas destaca por su **luminosidad excepcional** y una distribución pensada para la comodidad. En la planta baja, encontrarás un dormitorio principal, un salón de paso, una salita con acceso a un patio con toldos, una cocina funcional y un baño completo con plato de ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales, un lavadero y una azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * **Cinco amplios dormitorios** distribuidos en dos plantas. * **140 m²** de superficie construida con gran ventilación. * **Patio interior** y **azotea transitable** para uso exterior. * **Ubicación inmejorable** rodeada de comercios y servicios. * **Gran potencial de reforma** para personalizarla a tu gusto.
La casa se encuentra en un buen estado de conservación, pero ofrece una **excelente oportunidad para reformarla** y adaptarla a las tendencias actuales, aumentando su valor tanto para vivienda propia como para inversión. Su tamaño y ubicación la convierten en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.
Situada en la Avenida Reyes Católicos, disfrutarás de acceso inmediato a todo tipo de comercios, servicios y transporte, haciendo tu día a día más cómodo y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubre esta espaciosa casa de cinco habitaciones y 140 m² ubicada en una zona privilegiada de Dos Hermanas, ideal tanto para familias como para inversores.
Esta propiedad de dos plantas destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para la comodidad. En la planta baja, encontrarás un dormitorio principal, un salón de paso, una salita con acceso a un patio con toldos, una cocina funcional y un baño completo con plato de ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales, un lavadero y una azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre.
Características destacadas:
La casa se encuentra en un buen estado de conservación, pero ofrece una excelente oportunidad para reformarla y adaptarla a las tendencias actuales, aumentando su valor tanto para vivienda propia como para inversión. Su tamaño y ubicación la convierten en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.
Situada en la Avenida Reyes Católicos, disfrutarás de acceso inmediato a todo tipo de comercios, servicios y transporte, haciendo tu día a día más cómodo y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!