Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Hornos Púnicos, San Fernando, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra este **magnífico edificio histórico del siglo XVIII**, una joya arquitectónica de estilo clásico situada en el corazón de San Fernando. Con una **impresionante superficie de 900 m²** distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece un espacio excepcional y versátil. La azotea transitable brinda **espléndidas vistas panorámicas** de la ciudad, añadiendo un valor incalculable a esta propiedad.
El interior del edificio está diseñado para impresionar, destacando un encantador patio central rodeado por una galería acristalada. Esta característica arquitectónica no solo aporta luz natural, sino que también organiza la distribución de la planta baja de manera fluida y elegante. Adicionalmente, cuenta con un segundo patio interior descubierto, que confiere a la propiedad una atmósfera única y privada, ideal para crear un oasis de tranquilidad.
* **Edificio histórico del siglo XVIII** * **900 m² de superficie construida** * **Dos patios interiores y azotea transitable** * **Ubicación privilegiada en el centro de San Fernando** * **Potencial para vivienda privada, promoción de viviendas o hotel boutique**
Este inmueble se encuentra en una **ubicación inmejorable** en el centro de San Fernando, Andalucía. Su versatilidad lo convierte en una oportunidad única, ya sea para ser transformado en una lujosa residencia privada, desarrollado como un proyecto de viviendas de alta gama, o para convertirse en el hotel boutique más exclusivo de la zona. Una inversión con un potencial extraordinario.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra este magnífico edificio histórico del siglo XVIII, una joya arquitectónica de estilo clásico situada en el corazón de San Fernando. Con una impresionante superficie de 900 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece un espacio excepcional y versátil. La azotea transitable brinda espléndidas vistas panorámicas de la ciudad, añadiendo un valor incalculable a esta propiedad.
El interior del edificio está diseñado para impresionar, destacando un encantador patio central rodeado por una galería acristalada. Esta característica arquitectónica no solo aporta luz natural, sino que también organiza la distribución de la planta baja de manera fluida y elegante. Adicionalmente, cuenta con un segundo patio interior descubierto, que confiere a la propiedad una atmósfera única y privada, ideal para crear un oasis de tranquilidad.
Este inmueble se encuentra en una ubicación inmejorable en el centro de San Fernando, Andalucía. Su versatilidad lo convierte en una oportunidad única, ya sea para ser transformado en una lujosa residencia privada, desarrollado como un proyecto de viviendas de alta gama, o para convertirse en el hotel boutique más exclusivo de la zona. Una inversión con un potencial extraordinario.