Igołomska, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową połowę bliźniaka o powierzchni **86,91 m²**, położoną na piętrze w malowniczej okolicy Krakowa przy ul. Rusieckiej. Nieruchomość ta to idealne połączenie komfortu życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta – zaledwie **30 minut do centrum Krakowa** i 10 minut do centrum Nowej Huty. Dodatkowym atutem jest przynależny, duży ogród o powierzchni **240 m²** oraz wspólna działka o powierzchni **158 m²**.
**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, składający się z **5 pokoi**, co zapewnia przestrzeń dla całej rodziny. Projekt uwzględnia nowoczesne technologie budowlane i wysokiej jakości materiały, gwarantując trwałość i estetykę. Szczególną uwagę zwrócono na komfort wypoczynku – tarasy zostały zaprojektowane tak, aby wytrzymać duże obciążenia, co stwarza możliwość aranżacji prywatnej strefy relaksu, np. z jacuzzi.
**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **86,91 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Dodatkowa przestrzeń: **Podwójny garaż o powierzchni 48 m²** * Ogród: **240 m²** * Wysoki standard wykończenia i techniczny * Wysoka energooszczędność * Duże, przestronne działki * Nowoczesna, minimalistyczna architektura * Możliwość aranżacji tarasu pod jacuzzi * Brak opłat PCC 2% od dewelopera * Brak kosztów pośrednictwa
**Lokalizacja:** Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie Nowej Huty Przyszłości, co zapewnia dostęp do nowoczesnych terenów rekreacyjnych (Błonia 2.0, Park Naukowo-Technologiczny Branice, Centrum Rekreacji Przylasek Rusiecki). Doskonała komunikacja z centrum Krakowa dzięki bliskości stacji kolejowej Kościelniki (pociągi co 30 minut), łatwy dojazd do autostrady A4 i S7 oraz północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl), stacja benzynowa, przedszkole i żłobek. **Odbiór nieruchomości planowany jest na II kwartał 2027 roku.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż wyjątkową połowę bliźniaka o powierzchni 86,91 m², położoną na piętrze w malowniczej okolicy Krakowa przy ul. Rusieckiej. Nieruchomość ta to idealne połączenie komfortu życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta – zaledwie 30 minut do centrum Krakowa i 10 minut do centrum Nowej Huty. Dodatkowym atutem jest przynależny, duży ogród o powierzchni 240 m² oraz wspólna działka o powierzchni 158 m².
Wnętrze: Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, składający się z 5 pokoi, co zapewnia przestrzeń dla całej rodziny. Projekt uwzględnia nowoczesne technologie budowlane i wysokiej jakości materiały, gwarantując trwałość i estetykę. Szczególną uwagę zwrócono na komfort wypoczynku – tarasy zostały zaprojektowane tak, aby wytrzymać duże obciążenia, co stwarza możliwość aranżacji prywatnej strefy relaksu, np. z jacuzzi.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie Nowej Huty Przyszłości, co zapewnia dostęp do nowoczesnych terenów rekreacyjnych (Błonia 2.0, Park Naukowo-Technologiczny Branice, Centrum Rekreacji Przylasek Rusiecki). Doskonała komunikacja z centrum Krakowa dzięki bliskości stacji kolejowej Kościelniki (pociągi co 30 minut), łatwy dojazd do autostrady A4 i S7 oraz północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl), stacja benzynowa, przedszkole i żłobek. Odbiór nieruchomości planowany jest na II kwartał 2027 roku.
