Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Weimar besticht durch die gelungene Verbindung von **historischem Altbauflair** und **modernem Wohnkomfort**. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort bezugsfrei**, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen charakteristischen Erker besticht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. **Originale Stuckelemente** an den Decken verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **umfassend saniert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * **Erneuerte Heizungsanlage** (vor 2 Jahren) * **Fassade des Gebäudes wird aktuell überarbeitet** * Separater Stellplatz (optional erwerbbar) * Zugeordnetes Kellerabteil
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weimar, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Charakter des Gebäudes.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
За вторинне житло за 400 000 € покупець сплачує близько 18 000 € витрат у Мюнхені та 40 700 € у Барселоні. Податки, нотаріус і реєстр по містах.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Seeki.eu покаже ваше житло в Німеччині покупцям і орендарям усієї Європи за 9 € без комісії. ImmobilienScout24 охоплює Німеччину, а ціну показує при бронюванні.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Weimar besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Innenbereich: Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen charakteristischen Erker besticht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Originale Stuckelemente an den Decken verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weimar, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Charakter des Gebäudes.
