Як здати перше житло в оренду у Франції?
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Maler-Fischer-Straße 23, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gera Bieblach-Ost bietet auf **ca. 35,64 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Plattenbau in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Singles, junge Paare oder Senioren.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ausreichend Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
* **Wohnfläche**: ca. 35,64 m² * **Zimmer**: 1 * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: Ja * **Etagen**: 5 (Wohnung befindet sich auf einer der Etagen) * **Verkehrsanbindung**: Sehr gut durch Straßenbahn und Bus
Die Lage in Bieblach-Ost zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Haltestelle für Straßenbahn und Bus befindet sich fast vor der Haustür, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele gewährleistet. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 7 жовтня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gera Bieblach-Ost bietet auf ca. 35,64 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Plattenbau in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Singles, junge Paare oder Senioren.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ausreichend Stellplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Die Lage in Bieblach-Ost zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Haltestelle für Straßenbahn und Bus befindet sich fast vor der Haustür, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele gewährleistet. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.