Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und saniertem Haus

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug sowie separate Kellerabteile.

**Interieur** Die frisch tapezierten Wände und der moderne Bodenbelag in Plankenoptik verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit einer komfortablen, niedrigen Duschwanne ausgestattet. Das über 22 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einem Fenster versehen und verfügt über ein modernes Fliesenband als Spritzschutz. Ein Flur mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Modernes Badezimmer mit Dusche * Küche mit Fenster * Aufzug im Gebäude * Separates Kellerabteil * Parkähnliche Außenanlage * Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich * Professionelle Hausreinigung, Grünflächenpflege und Winterdienst

**Lage** Die Wohnung liegt im facettenreichen Stadtteil Debschwitz, der für sein ruhiges Wohnumfeld und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Wiesestraße. Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) sorgen für täglichen Komfort. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und die Elster laden zu Freizeitaktivitäten ein.