Saalfelder Straße 12, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Gera-Lusan. Die Wohnung befindet sich in einem elfgeschossigen Gebäude, das über einen **barrierefreien Aufzug** verfügt, der bequem jede Etage anfährt.
Die Wohnfläche von **68,8 m²** bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Highlights:** * Barrierefreier Aufzug * Balkon vorhanden * 68,8 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in Gera-Lusan * Modernisiert im Jahr 2000
Die Lage in Gera-Lusan ist ideal für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lusaner Einkaufspark sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Bäcker (2 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Busse) ist hervorragend und nur 2 Gehminuten entfernt. Auch die Bundesstraße B92 ist schnell erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie zudem die grünen Spazierwege im nahegelegenen Brütetal.
**Aktion für Neumieter:** Sichern Sie sich jetzt zwei Monate Kaltmiete geschenkt bei einem Mietvertragsbeginn bis zum 30. November 2026. Besuchen Sie www.tag-wohnen.de für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera-Lusan. Die Wohnung befindet sich in einem elfgeschossigen Gebäude, das über einen barrierefreien Aufzug verfügt, der bequem jede Etage anfährt.
Die Wohnfläche von 68,8 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besondere Highlights:
Die Lage in Gera-Lusan ist ideal für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lusaner Einkaufspark sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Bäcker (2 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Busse) ist hervorragend und nur 2 Gehminuten entfernt. Auch die Bundesstraße B92 ist schnell erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie zudem die grünen Spazierwege im nahegelegenen Brütetal.
Aktion für Neumieter: Sichern Sie sich jetzt zwei Monate Kaltmiete geschenkt bei einem Mietvertragsbeginn bis zum 30. November 2026. Besuchen Sie www.tag-wohnen.de für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
