Auenstraße 24, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines kernsanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2019**. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Die Küche ist halb offen gestaltet und geht harmonisch in den Essbereich über, der wiederum einen schönen Übergang zum Wohnzimmer schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.
**Ausstattungsmerkmale**: * Kernsaniert im Jahr 2019 * Personenaufzug vorhanden * Balkon * Abstellraum im Keller * Fahrradstellplatz im Gemeinschaftsgarten
**Lage**: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtquartier Auenstraße im nordwestlichen Teil des Erfurter Gründerzeitgürtels. Die Nähe zur Altstadt, Universität und dem Klinikum sowie der fußläufig erreichbare Nordpark machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Eine der begehrtesten Wohngegenden Erfurts.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Die Küche ist halb offen gestaltet und geht harmonisch in den Essbereich über, der wiederum einen schönen Übergang zum Wohnzimmer schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtquartier Auenstraße im nordwestlichen Teil des Erfurter Gründerzeitgürtels. Die Nähe zur Altstadt, Universität und dem Klinikum sowie der fußläufig erreichbare Nordpark machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Eine der begehrtesten Wohngegenden Erfurts.
