Як здати перше житло в оренду у Франції?
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Ernst-Thälmann-Straße 33 a, Schönwölkau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Schönwölkau-Badrina, die im Erstbezug nach umfassender Sanierung auf Sie wartet. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und praktisch geschnittenen Wohnräume**, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter. Das **modern gestaltete Badezimmer** bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue Bodenbeläge und eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.
* **Frisch modernisiert und bezugsfertig** * **Helle Räume mit viel Tageslicht** * **Modernes Badezimmer** * **Neue Bodenbeläge und Elektrik** * **Stellplatz vorhanden** * **Erster Kaltmietmonat gratis**
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von Schönwölkau-Badrina. Der Ortsteil Badrina ist gut angebunden und bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charme, nahegelegenen Wäldern und guter Erreichbarkeit zu den Städten Bad Düben und Delitzsch. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Willkommen in dieser frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Schönwölkau-Badrina, die im Erstbezug nach umfassender Sanierung auf Sie wartet. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und praktisch geschnittenen Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter. Das modern gestaltete Badezimmer bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue Bodenbeläge und eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von Schönwölkau-Badrina. Der Ortsteil Badrina ist gut angebunden und bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charme, nahegelegenen Wäldern und guter Erreichbarkeit zu den Städten Bad Düben und Delitzsch. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.