Demmeringstraße 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und wurde gerade frisch für Sie renoviert.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **59,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Komfort eines barrierearmen Zugangs ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk).
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Aufzug vorhanden * Energieeffizienzklasse B * Balkon für entspannte Stunden * Zentrale und dennoch ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-West in Leipzig, genauer gesagt in Altlindenau. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum und den historischen Charme des Viertels. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie rund um den Lindenauer Markt. Für Erholung sorgt der nahegelegene Auenwald sowie der beliebte Auensee, die beide fußläufig erreichbar sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und wurde gerade frisch für Sie renoviert.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 59,4 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Komfort eines barrierearmen Zugangs ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-West in Leipzig, genauer gesagt in Altlindenau. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum und den historischen Charme des Viertels. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie rund um den Lindenauer Markt. Für Erholung sorgt der nahegelegene Auenwald sowie der beliebte Auensee, die beide fußläufig erreichbar sind.
