Kohlweg 36, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nordosten von Leipzig bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch hervorragend angebunden. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie der Parthenaue und dem Mariannenpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet viel Potenzial für individuelle Einrichtungsideen. Dank der Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung gut belichtet.
**Ausstattung** - Praktischer Grundriss mit 2 Zimmern und separater Küche - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Parks und Erholungsgebieten - Fahrradraum vorhanden
**Lage** Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mehrere Supermärkte, Geschäfte in der Gorkistraße, eine Grundschule und eine Bibliothek sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an große Arbeitgeber wie Siemens, BMW und Amazon ist gegeben, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nordosten von Leipzig bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch hervorragend angebunden. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie der Parthenaue und dem Mariannenpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet viel Potenzial für individuelle Einrichtungsideen. Dank der Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung gut belichtet.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mehrere Supermärkte, Geschäfte in der Gorkistraße, eine Grundschule und eine Bibliothek sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an große Arbeitgeber wie Siemens, BMW und Amazon ist gegeben, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
