Friedrich-Ebert-Straße 89, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Neubau-Anmutung und eine großzügige Raumgestaltung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung. Sie vereint komfortables Wohnen mit einer repräsentativen Atmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert und überzeugt mit modernen, dunklen Fronten und vollständiger Geräteausstattung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und zeitlose Fliesen.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf ca. **115 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Einbauküche** * Komfortables **Badezimmer** mit Dusche und Wanne * **Fernwärme** als Heizungsart * Zusätzlicher **Kellerraum** * **Neubau-Charakter**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig, nahe Waldplatz und Westplatz, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem urbanen, grünen Umfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Waldplatz und der Westplatz bieten Raum für Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Neubau-Anmutung und eine großzügige Raumgestaltung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung. Sie vereint komfortables Wohnen mit einer repräsentativen Atmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert und überzeugt mit modernen, dunklen Fronten und vollständiger Geräteausstattung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und zeitlose Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Leipzig, nahe Waldplatz und Westplatz, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem urbanen, grünen Umfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Waldplatz und der Westplatz bieten Raum für Erholung.
