Scheffelstraße 32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in Leipzig Süd besticht durch ihre neubauähnliche Anmutung und ein durchdachtes Wohnkonzept. **Klarheit, Komfort und Alltagstauglichkeit** prägen das Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen und eine zeitgemäße Architektur mit Dachschrägen eine helle und wertige Atmosphäre schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die integrierte, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne, ergänzt durch einen Doppelwaschtisch.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Zeitgemäßes Bad mit Dusche und Wanne * Heller Holzboden und weiße Wandflächen * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung wird über **Fernwärme** beheizt und verfügt über einen praktischen Kellerraum. Die Lage im urbanen und lebendigen Umfeld des Connewitzer Kreuzes in Leipzig Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich in **Leipzig Süd** und profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung (REWE, Lidl) und Mobilitätsanbindung (Bus, S-Bahn). Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Parks und diverse Kulturangebote vielfältig. Die medizinische Versorgung ist durch umliegende Praxen und Krankenhäuser ebenfalls gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in Leipzig Süd besticht durch ihre neubauähnliche Anmutung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Klarheit, Komfort und Alltagstauglichkeit prägen das Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen und eine zeitgemäße Architektur mit Dachschrägen eine helle und wertige Atmosphäre schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die integrierte, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne, ergänzt durch einen Doppelwaschtisch.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen praktischen Kellerraum. Die Lage im urbanen und lebendigen Umfeld des Connewitzer Kreuzes in Leipzig Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich in Leipzig Süd und profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung (REWE, Lidl) und Mobilitätsanbindung (Bus, S-Bahn). Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Parks und diverse Kulturangebote vielfältig. Die medizinische Versorgung ist durch umliegende Praxen und Krankenhäuser ebenfalls gewährleistet.
