Calvisiusstraße 32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.
Die Wohnung bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus * Ruhige Lage mit Innenhof * 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Grünflächen wie dem Leipziger Auwald
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Die Lage in Lindenau ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 30 Min. mit der Bahn) als auch mit dem Auto (ca. 13 Min.) sehr gut. Der nahegelegene Schreberverein und der weitläufige Leipziger Auwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.
Die Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Die Lage in Lindenau ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 30 Min. mit der Bahn) als auch mit dem Auto (ca. 13 Min.) sehr gut. Der nahegelegene Schreberverein und der weitläufige Leipziger Auwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
