Elsbethstraße 20, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis! Dieses **sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-Apartment** befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2013 neu sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist Teil der Rosentalresidenz, die drei hochwertig sanierte Altbauten und einen Neubau mit insgesamt 38 barrierefreien Wohnungen umfasst. Hier wohnen Sie niveauvoll und zentrumsnah, mit einer Arztpraxis und Tagespflege im Erdgeschoss.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche**, das zum Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf **zwei großzügige Dachterrassen**, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Das moderne, **barrierefreie Duschbad** mit Oberlicht und das geräumige Schlafzimmer runden das Angebot ab. Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad mit stilvollen Fliesen.
**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Barrierefreies Duschbad * Zwei Dachterrassen * Echtholzparkett * Einbauküche * Energieeffiziente Heizung (Blockheizkraftwerk) * KfW-Standard 70
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis, der eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 10, 11, 4 und Buslinien 90, 85) sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein, das Rosental ist ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis! Dieses sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2013 neu sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist Teil der Rosentalresidenz, die drei hochwertig sanierte Altbauten und einen Neubau mit insgesamt 38 barrierefreien Wohnungen umfasst. Hier wohnen Sie niveauvoll und zentrumsnah, mit einer Arztpraxis und Tagespflege im Erdgeschoss.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das zum Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Das moderne, barrierefreie Duschbad mit Oberlicht und das geräumige Schlafzimmer runden das Angebot ab. Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad mit stilvollen Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis, der eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 10, 11, 4 und Buslinien 90, 85) sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung ein, das Rosental ist ebenfalls gut erreichbar.
