Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Raum-Wohnung im ruhigen Stadtteil Lößnig bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über **keinen Aufzug** verfügt. Sie wurde vor sechs Jahren saniert und mit neuem Boden sowie Deckenspots im Flur ausgestattet. Im Februar wird das Badezimmer nochmals modernisiert, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes Ambiente freuen können.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Von einem kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in den hellen Wohn-/Schlafraum. Die Kochnische ist optisch dezent vom Wohnbereich abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der **breite Balkon**, der einen schönen Blick auf die Gartenanlage und den angrenzenden Park freigibt. Dank der **Ausrichtung nach Osten** bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl.
**Ausstattung:** * Balkon * Badezimmer mit Wanne (wird neu saniert) * Neuer Boden und Deckenspots im Flur * Kochnische
**Lage:** Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Haltestellen der Linien 10, 11, 16 und 79 sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Park am Silbersee, der Markkleeberger See und der Auwald mit Wildpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Bornaische und Karl-Liebknecht-Straße ist ebenfalls sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Raum-Wohnung im ruhigen Stadtteil Lößnig bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das über keinen Aufzug verfügt. Sie wurde vor sechs Jahren saniert und mit neuem Boden sowie Deckenspots im Flur ausgestattet. Im Februar wird das Badezimmer nochmals modernisiert, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes Ambiente freuen können.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Von einem kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in den hellen Wohn-/Schlafraum. Die Kochnische ist optisch dezent vom Wohnbereich abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der breite Balkon, der einen schönen Blick auf die Gartenanlage und den angrenzenden Park freigibt. Dank der Ausrichtung nach Osten bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Haltestellen der Linien 10, 11, 16 und 79 sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Park am Silbersee, der Markkleeberger See und der Auwald mit Wildpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Bornaische und Karl-Liebknecht-Straße ist ebenfalls sehr gut.
