Beckerstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **2023/2024 erbauten Neubauensemble** im begehrten Leipziger Stadtteil Neulindenau. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen auf **104,5 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine ansprechende Architektur.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Jede Wohnung des Ensembles ist mit einer eigenen Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia sowie einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude und eine Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
* **Neubau (2023/2024)** * 104,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Balkon/Loggia/Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Aufzug * Tiefgarage * Mindestmietzeit: 2 Jahre
Die Lage in Leipzig-Neulindenau, westlich des Stadtzentrums und nahe dem Lindenauer Hafen, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und zahlreiche Bundesstraßen verbinden Sie schnell mit der Region Leipzig, einschließlich wichtiger Wirtschaftsstandorte wie dem Flughafen und den Werken von DHL, BMW und Porsche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Zur Erholung lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem 2023/2024 erbauten Neubauensemble im begehrten Leipziger Stadtteil Neulindenau. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen auf 104,5 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine ansprechende Architektur.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Jede Wohnung des Ensembles ist mit einer eigenen Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia sowie einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude und eine Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Lage in Leipzig-Neulindenau, westlich des Stadtzentrums und nahe dem Lindenauer Hafen, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und zahlreiche Bundesstraßen verbinden Sie schnell mit der Region Leipzig, einschließlich wichtiger Wirtschaftsstandorte wie dem Flughafen und den Werken von DHL, BMW und Porsche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Zur Erholung lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ein.
