Gohliser Straße 32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **umfassend sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Leipzig. Das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1872 wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **70,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude selbst besticht durch erhaltene Stuckelemente an der Fassade und historische Malereien im Eingangsbereich, die das historische Flair unterstreichen.
**Interieur** Die Wohnung wurde im Jahr 2023 **modernisiert** und bietet eine exklusive Ausstattung. Die funktionalen Grundrisse sorgen für ein optimales Raumgefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept gelegt, das für niedrige Energiekosten sorgt.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * 1 Balkon mit 6,32 m² * Aufzug * Stuckelemente * Energetisch saniert (2023)
**Lage** Die Gohliser Straße verbindet das Zentrum mit dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Die **zentrale Lage** ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Zoo und ins Rosental. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, umfassend sanierten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig. Das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1872 wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 70,4 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude selbst besticht durch erhaltene Stuckelemente an der Fassade und historische Malereien im Eingangsbereich, die das historische Flair unterstreichen.
Interieur Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und bietet eine exklusive Ausstattung. Die funktionalen Grundrisse sorgen für ein optimales Raumgefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept gelegt, das für niedrige Energiekosten sorgt.
Ausstattung
Lage Die Gohliser Straße verbindet das Zentrum mit dem beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Zoo und ins Rosental. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur.
