Augustenstraße 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1875 im beliebten Stadtteil Reudnitz.
**Überblick** Das Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 65 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
**Ausstattung** - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - Balkon - Nutzfläche von 65 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon - 1 Badezimmer - 4 Etagen im Gebäude - Modernisiert im Jahr 2026 (voraussichtlich)
**Lage** Die Augustenstraße 4 liegt im Südosten Leipzigs, nahe dem Lene-Voigt-Park und dem Graphischen Viertel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind in etwa 35 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1875 im beliebten Stadtteil Reudnitz.
Überblick Das Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse. Die Wohnung bietet mit ihren 65 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für Singles, Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Ausstattung
Lage Die Augustenstraße 4 liegt im Südosten Leipzigs, nahe dem Lene-Voigt-Park und dem Graphischen Viertel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind in etwa 35 Minuten erreichbar.
