Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Leipziger Westen, die nach der Erstvermietung im November 2023 nun zum Tausch angeboten wird. Diese **traumhafte Wohnung** bietet auf **ca. 103 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr gut geschnittenen Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Gästebad mit Dusche sowie ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Stunden. Das gesamte Apartment ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, und das **edle Eichenparkett** verleiht jedem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten die Außenjalousien, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.
**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Gäste-WC mit Dusche * Masterbad mit Badewanne * Großer Balkon und zusätzliche Terrasse * Eichenparkett * Außenjalousien * Kellerbox * Aufzug * Direkter Zugang zur Bootsanlegestelle mit Gemeinschafts-Paddelboot
Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** in Leipzig und profitiert von einer Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Bootsanlegestelle, die eine einzigartige Freizeitgestaltung mit einem **eigenen Paddelboot für die Hausgemeinschaft** ermöglicht. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Leipziger Westen, die nach der Erstvermietung im November 2023 nun zum Tausch angeboten wird. Diese traumhafte Wohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr gut geschnittenen Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Gästebad mit Dusche sowie ein luxuriöses Masterbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Stunden. Das gesamte Apartment ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, und das edle Eichenparkett verleiht jedem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten die Außenjalousien, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Leipzig und profitiert von einer Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Bootsanlegestelle, die eine einzigartige Freizeitgestaltung mit einem eigenen Paddelboot für die Hausgemeinschaft ermöglicht. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
