Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige **110 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die **lichtdurchfluteten Räume**, die alle zum grünen Garten ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt durch eine Terrassentür in den **eigenen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die **Wohnküche ist sehr geräumig** und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer Dusche** ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Wohnung:** * **110 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Erdgeschosslage** * **Großer Garten** mit Terrassenzugang * **Zentrale und ruhige Lage** * Geräumige Wohnküche * Gäste-WC
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Küche muss übernommen werden. Die Lage im Waldstraßenviertel ist ideal: Das Rosental ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramhaltestelle Leibnitzstraße (5 Gehminuten) hervorragend.
**Lage:** * **Leipzig, Waldstraßenviertel** * **Zentrumsnahe** und ruhige Umgebung * **5 Gehminuten** zum Rosental * **10 Gehminuten** zur Innenstadt * **Sehr gute Infrastruktur** (Supermärkte, Geschäfte, ÖPNV)
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und geräumige 110 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume, die alle zum grünen Garten ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt durch eine Terrassentür in den eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnküche ist sehr geräumig und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Küche muss übernommen werden. Die Lage im Waldstraßenviertel ist ideal: Das Rosental ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramhaltestelle Leibnitzstraße (5 Gehminuten) hervorragend.
Lage:
