Lockwitzgrund 46, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten und einer großen Grünfläche.
**Überblick** Das im Jahr 2010 vollständig sanierte Gebäude bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Flur. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Schuppen im Außenbereich sind jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Eine überdachte Sitzecke im Außenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über moderne Fliesenböden in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Diese Kombination unterschreitet die gesetzlichen Vorgaben der EnEV um 30% und sorgt für **niedrige Heizkosten**.
**Ausstattung** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Wasser-Wasser-Wärmepumpe * Kellerabteil * Außen-Schuppen * Gemeinschaftliche Sitzecke * **Stellplatz optional anmietbar** * **Garten optional mietbar**
**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Prohlis. Die Natur des Lockwitzgrundes mit seinen Wanderwegen ist nur 300 m entfernt. Eine ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie nach 120 m. Das Einkaufszentrum Kaufpark Dresden-Nickern ist 1,8 km entfernt, die Autobahnauffahrt A17 nur 3,4 km. Schulen und diverse Infrastruktur wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von 5 km.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten und einer großen Grünfläche.
Überblick Das im Jahr 2010 vollständig sanierte Gebäude bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Flur. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Schuppen im Außenbereich sind jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Eine überdachte Sitzecke im Außenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über moderne Fliesenböden in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Diese Kombination unterschreitet die gesetzlichen Vorgaben der EnEV um 30% und sorgt für niedrige Heizkosten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Prohlis. Die Natur des Lockwitzgrundes mit seinen Wanderwegen ist nur 300 m entfernt. Eine ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie nach 120 m. Das Einkaufszentrum Kaufpark Dresden-Nickern ist 1,8 km entfernt, die Autobahnauffahrt A17 nur 3,4 km. Schulen und diverse Infrastruktur wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von 5 km.
