Traubelstraße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Klotzsche, Dresden. Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **fußbodenbeheizten Räume** (einzelregulierbar) und freuen Sie sich auf ein stilvolles Ambiente mit Fliesen- und Laminatböden. Das **geräumige Wohn- und Kochareal** lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenjalousien und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein behagliches Raumklima.
**Besonderheiten:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung (einzelregulierbar) * Hochwertige 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenjalousien * Be- und Entlüftungsanlage * Abschließbares Kellerabteil * KfW 40 Standard * Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Die Wohnung befindet sich in Klotzsche, einem beliebten Stadtteil Dresdens, der eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den Flughafen, das Stadtzentrum und die Neustadt vereint. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Profitieren Sie von der optimalen Mobilität durch S-Bahn und Buslinien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen von Klotzsche, Dresden. Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die fußbodenbeheizten Räume (einzelregulierbar) und freuen Sie sich auf ein stilvolles Ambiente mit Fliesen- und Laminatböden. Das geräumige Wohn- und Kochareal lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein behagliches Raumklima.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in Klotzsche, einem beliebten Stadtteil Dresdens, der eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den Flughafen, das Stadtzentrum und die Neustadt vereint. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Profitieren Sie von der optimalen Mobilität durch S-Bahn und Buslinien.
