Rottwerndorfer Straße 20, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Wohnung** mit **65 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Räume sind ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **65 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden * Grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten
**Lage** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem attraktiven Wohngebiet nahe der Kiesgrube Leuben mit Wassersportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Postfiliale befinden sich im direkten Umfeld. Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind ebenfalls im Wohngebiet angesiedelt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Räume sind ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem attraktiven Wohngebiet nahe der Kiesgrube Leuben mit Wassersportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Postfiliale befinden sich im direkten Umfeld. Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind ebenfalls im Wohngebiet angesiedelt.
