Charmante Eigentumswohnung in Chemnitz – Ihre Kapitalanlage!

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Chemnitz, ideal gelegen und perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet auf **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, Ihr Portfolio zu erweitern oder eine solide Rendite zu erzielen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, sodass Sie sich schnell einleben können. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** für effiziente Wärmeversorgung * **Kellerabteil** und zusätzlicher Abstellraum * **Balkon** mit 1 m² Fläche * Teilweise modernisiertes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Chemnitz, am Rande des Kaßbergs. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet. Genießen Sie Wohnqualität in einem schönen Jugendstilhaus.